
建筑工程监理
监理人员按图纸与规范约束建筑承包商,只有在缺陷整改清单全部关闭之后,才把房产移交给业主。
AKFAL 受业主、开发商与总承包商委托,在东部省监理建筑与精装工程。我们的监理负责现场日常——放线、混凝土与砌体、给排水一次与二次安装、电气与暖通协调、找平、抹灰与面层——并以书面记录留存施工内容、施工时间,以及对应的图纸版本。
业主感受最深的是收尾阶段。我们执行移交前检查,开列并跟踪缺陷整改清单,见证测试与调试,收齐质保文件、竣工图与操作维护手册,并主持由承包商向业主的接收移交——确保签收的就是实际建成的。
现场工作
- 建筑工程项目监理
- 土建——开挖、混凝土、砌体
- 给排水与卫生洁具安装
- 电气与暖通协调
- 抹灰、找平、铺砖与面层
- 每日进度与现场记录
- 工程量与材料管控
- 在业主作业许可体系下的安全监督
向业主移交
- 移交前检查与缺陷整改清单
- 缺陷整改跟踪至签认关闭
- 见证测试与调试
- 收齐竣工图与操作维护手册
- 汇总质保与担保文件
- 承包商向业主的接收移交证书

